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| 中國官方稱支持房地產穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn) |
【2024-4-16 16:25:53】 【作者/來源:本站整理】 【閱讀：100次】 【 關
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中國國家統(tǒng)計局副局長盛來運16日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，當前中國房地產穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn)，未來房地產市場仍有持續(xù)健康發(fā)展的支撐條件。
盛來運分析指出，支持房地產穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果主要體現(xiàn)在以下三方面。
其一，“三大工程”。他指出，去年中央金融工作會議后，中央及各個地方加快保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”推進力度，積極構建房地產新發(fā)展模式。從數(shù)據(jù)看，房地產“三大工程”有效拉動房地產投資0.6個百分點。
其二，“白名單”落地對融資額的積極影響。今年以來，為解決房地產融資難問題，有關部門推出“白名單”融資項目支持政策。從一季度數(shù)據(jù)看，房地產國內企業(yè)貸款降幅收窄1.2個百分點，這與“白名單”融資政策落地有直接關系。
其三，房地產銷售數(shù)據(jù)。今年以來，各地加大對支持房地產穩(wěn)定發(fā)展政策力度，包括放松限購、降低公積金貸款利率、推動住房以舊換新等。在多方努力下，今年3月房地產銷售面積和金額比1至2月降幅分別收窄1.1和1.7個百分點。
盛來運稱，要理性看待房地產調整階段。一方面，房地產行業(yè)經(jīng)過二十多年的高速擴張后，按照產業(yè)成長周期，現(xiàn)在調整是正常的，有利于房地產后續(xù)構建新模式，實現(xiàn)高質量發(fā)展。另一方面，中國房地產市場仍有支撐。他稱，2023年中國常住人口城鎮(zhèn)化率是66.2%，但按戶籍人口城鎮(zhèn)化率不到50%，還有2.97億農民工在城里未完全市民化，進城農民工中間購房比例不高。現(xiàn)有住房存量中，90平方米以下的中小戶型房子還占絕大多數(shù)，隨著民眾生活水平提高、城鎮(zhèn)化深入推進，中國房地產市場改善性需求、剛需都較大。
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